ESTUDIO DE TÍTULOS DE INMUEBLES. UNA TAREA PREVENTIVA DE INCUMBENCIA NOTARIAL

Autor: E. Jorge Arévalo

Resultado de correcciones y ampliaciones realizadas a un apunte inicial, se ofrece este modesto aporte a monografías y ensayos anteriores sobre una tarea investigativo-jurídica de incumbencia notarial, esencialmente consultiva y preventiva, cuya realización deviene indispensable a los fines de la eficaz circulación del tráfico inmobiliario: el estudio de títulos.

Sumario:

I. El notario: jurista autor de instrumentos públicos.  

II. Concepto de Estudio de Títulos. Nociones sobre título y título perfecto.

III. Importancia del Estudio de Títulos. La buena fe diligente.

IV. Caracteres del Estudio de Títulos

V. Deber inherente al Estudio de Títulos. Reconocimiento normativo.

VI. Mención sintética de las posiciones doctrinarias. Responsabilidad del Notario y deber de prestación del Ministerio.

VII. Jurisprudencia.

VIII. Límites a la responsabilidad profesional del escribano.

IX. Reflexión final. Una propuesta.

X. Apéndice: Redacción propuesta del informe escrito.

XI. Modelo tipo.

Fuentes abrevadas

Del autor:

Nombre completo: Enrique Jorge Arévalo. 

Abogado (UNR), Notario (UCA), Especialista en Documentación y Contratación Notarial (Universidad Notarial Argentina –UNA–), Diplomado en Estudio de Título (UCA y Colegio de Escribanos de la Pcia. S. Fe), escribano de registro jubilado, ex Director del Archivo de Protocolos Notariales (Colegio de Escribanos de la Provincia de S. Fe. 2° Circ., –enero 2004/junio 2025–, Docente en la Carrera de Notariado (UCA) –período 2000/2025–; Especialista en Derecho Inmobiliario, Notarial y Registral (UCA -2025).